घर जग्गा बिक्री गर्दा कति लाभ कर तिर्नुपर्छ ?

labh kar
Please Share:

पुँजीगत लाभ कर (Capital gain tax) के हो?

पूँजीगत लाभ कर(Labh kar) भन्नाले हामीले किनेको सम्पत्ति वा स्टकजस्ता कुनै चीज बढी पैसामा बेच्दा हुने फाइदाको तिर्नु पर्ने कर हो। हामीले कमाएको यो अतिरिक्त पैसालाई “पूँजीगत लाभ” भनिन्छ।

यदि हामीले ४० लाख रुपैयाँमा जग्गा किन्यौ र पछि यसलाई ४५ लाख रुपैयाँमा बेच्यौ भने, त्यो अतिरिक्त ५ लाख हाम्रो पुँजीगत लाभ हो। हामीले यस लाभमा तिर्नुहुने करलाई हामी पुँजीगत लाभ कर (Capital gain tax) भन्छौं। यो कर घर, जग्गा, स्टक आदि अचल सम्पत्तिमा लागु हुन्छ।

नेपालको आयकर ऐन -२०५८ (Income Tax Law -2058) बमोजिम घरजग्गा बिक्रीबाट हुने नाफा निश्चित रकम नाघेमा हामीले यो कर तिर्नुपर्ने हुन्छ। यो कानून अघि, त्यहाँ व्यक्तिगत सम्पत्ति बेचेर कमाएको नाफामा विशेष कर थिएन।

लाभ कर(Labh kar) नलाग्ने अवस्था :

तर सबै प्रकारको सम्पति खरिद- बिक्रिमा लाभ कर लाग्दैन । सरकारले तल उल्लेखित अवस्थामा लाभ कर छुट गरेको छ‌ ‌‌:

  • १० लाख सम्म को खरिद बिक्रिमा 

  • तीन पुस्ते मा जग्गा हस्तान्तरण गर्दा  कुनैपनि लाभ कर तिर्नु पर्दैन

  •  १ रोपनी सम्म जग्गा छ र त्यो जग्गामा 10 वर्ष अगाडि देखि भोग चलन रहि आएको छ भने, त्यसमा पनि लाभ कर लाग्दैन 

लाभ करका दरहरु:

अब घर जग्गा बेच्दा लाभ कर कति लाग्छ भन्ने बारे चर्चा गरौ :

  • ५ वर्षभन्दा कम भन्दा कममा तपाईंले जग्गा किनेर  बेच्दै हुनुहुन्छ भने त्यसमा ७% लाभ कर(Labh kar) लाग्छ
  • ५ बर्षदेखि 10 वर्षभित्रमा बेच्दै हुनुहुन्छ भने ५% र 
  • १० बर्ष भन्दा माथि छ भने त्यसमा लाभकर लाग्नेछैन

अन्तमा, नेपालमा घर जग्गा लाभ कर(Labh kar)का लागि विशेष दिशानिर्देशहरू छन्, जसमा स्वामित्व अवधिको आधारमा दरहरू भिन्न हुन्छन्।

विशेष गरी यदि हामीले आफ्नो घर जग्गा बेच्न चाहन्छौ भने यी नियमहरू बुझ्न महत्त्वपूर्ण छ । भूमि राजस्व कार्यालयले सबैलाई यी कर जिम्मेवारीहरू बारे जानकार हुन मद्दत गर्दछ।

घर जग्गा सम्बन्धि यस्तै जानकारी मुलक लेख पढ्न तल गएर आफ्नो ईमेल Submit गर्नुहोस् र हाम्रो Newsletter Subscribe गर्नुहोस् ।

Join The Discussion

0 thoughts on “घर जग्गा बिक्री गर्दा कति लाभ कर तिर्नुपर्छ ?”

  • Shiva koirala Jwala

    It’s very helpful

  • घरजग्गा कर्जामा राष्ट्र बैंकको लचकता, आम्दानीको ५० बाट बढेर ७०% सम्म ऋण लिन मिल्ने – Aafnai Ghar

    […] घर जग्गा बिक्री गर्दा कति लाभ कर तिर्न… […]

  • घरजग्गा कर्जा (Home loan) मा राष्ट्र बैंकको लचकता | Aafnai Ghar

    […] घर जग्गा बिक्री गर्दा कति लाभ कर तिर्न… […]

Compare listings

Compare